Tipe Sapphire

Luas Bangunan : 68 

Luas Tanah : 78

2  Lantai

3  Kamar Tidur

2  Kamar Mandi

1  Ruang Tamu/Keluarga

1  Ruang Dapur

1  Ruang Penyimpanan (Gudang)

 

1. Harga yang tertera pada masing-masing pilihan metode pembayaran diatas sudah termasuk :

• Booking Fee Rp. 5.000.000,- (lima juta rupiah)
• Pajak Pertambahan Nilai (PPN) sebesar 10% (Apabila terjadi Peraturan Pemerintah yang menyebabkan Perubahan terhadap tarif PPN, maka selisihnya ditanggung dan wajib dibayarkan pembeli pada saat pembayaran angsuran).
• Bea Peralihan Hak atas Tanah dan Bangunan (BPHTB)
• Biaya Balik Nama (BBN)
• IMB (Ijin Mendirikan Bangunan)
• Biaya Akta Jual Beli (AJB)
• Sertifikat Hak Milik (SHM)
• Split PBB
• Bonus : 1 unit RFID Card Digital Lock untuk akses pintu utama, taman rumput gajah di dalam kavling (hanya sebatas area taman depan dan taman belakang saja).
• Bonus Tambahan : Kanopi Carport khusus pembelian pada saat Early Bird Sales & Grand Launching dengan menukarkan kartu NUP.

2. Harga diatas tidak termasuk : Seluruh biaya yang mungkin timbul berdasarkan ketentuan/peraturan pemerintah pada saat jual beli berlangsung.

3. Harga yang tercantum di Perjanjian Jual Beli akan tetap mengikuti Harga Normal yang ada di Pricelist Resmi Cluster Eureka, tetapi akan dicantumkan Diskon Spesial Early Bird Sales sehingga akan diperhitungkan di akhir sebagai sebuah Harga Jual Kesepakatan.

4. Tipe Unit dan Nomor Kavling yang telah dipilih pada saat Early Bird Sales dan tercantum pada saat melaksanakan Booking di Early Bird Sales tidak dapat diganti lagi di masa mendatang kecuali dalam hal masih ada unit Kavling yang tersedia dan proses pembelian belum melalui proses dengan pihak ketiga (seperti: bank, notaris, instansi pemerintah yang berwenang, dll)

5. Apabila pihak pembeli telah melakukan pembayaran booking fee dan mengundurkan diri sebelum angsuran dimulai, maka booking fee akan secara otomatis hangus 100% dan pihak pembeli secara otomatis sepakat untuk membebaskan pihak Pertiwi Land (pengembang) dari tuntutan apapun.

6. Apabila pihak pembeli mengundurkan diri secara sepihak dari pembelian unit bangunan atau terlambat sampai dengan maksimal 3x (tiga kali) Surat Peringatan keterlambatan pembayaran angsuran baik untuk skema pembayaran Cash Bertahap 6X ataupun 9X, maka seluruh pembayaran yang telah dilakukan sampai dengan saat itu akan hangus 100% (seratus persen) dan pihak pembeli secara otomatis sepakat untuk membebaskan pihak pengembang dari tuntutan apapun. 1 (satu) kali keterlambatan pembayaran angsuran akan diberikan 1 (satu) kali surat peringatan.

7. Segala sesuatu terkait transaksi jual beli unit hunian Cluster Eureka yang belum tertuang di dalam Syarat dan Ketentuan ini akan diatur di dalam Perjanjian Sementara Jual Beli (PSJB) yang akan menjadi bukti perjanjian antara pihak pengembang dan pembeli sekaligus sebagai bukti pembayaran booking fee dari pihak pembeli ke pihak pengembang.

8. Calon Pembeli wajib menyerahkan dokumen PSJB (Perjanjian Sementara Jual Beli) selambat – lambatnya 7 (tujuh) hari kerja dari sejak pembayaran booking fee, jika melewati batas tersebut Calon Pembeli belum menyerahkan dokumen PSJB yang telah di tanda-tangani kepada Pihak Developer maka secara otomatis dianggap telah setuju dan sepakat dengan isi perjanjian dalam PSJB tersebut dan akan dikonfirmasi melalui media email dan whatsapp sebagai bukti bagi kedua belah pihak.